آماده سازی سایت

Drag to rearrange sections
Rich Text Content

 

ساخت سایت آماده 

آیا درک کاملی از آنچه در آماده سازی سایت وجود دارد دارید؟ فرآیند آماده سازی سایت ساخت و ساز به هیچ وجه پر زرق و برق نیست، اما برای اجرای موفقیت آمیز یک پروژه ساخت و ساز در دست، حیاتی است. آماده سازی محل یکی از کارهای اولیه ای است که برای اجرای کارهای ساختمانی باید انجام شود. تنظیم آماده سازی انتخاب شده باید بر این اساس قبل از شروع فرآیند ساخت و ساز تکمیل شود.

بنابراین جدول زمانی یا روند آماده سازی سایت چیست؟ ما شروع به کشف روش گام به گام برای آماده سازی سایت برای این وبلاگ، از جمله جدول زمانی مورد انتظار می کنیم.

uj.png

آماده سازی سایت در ساخت و ساز چیست؟

آماده سازی سایت فعالیتی است که باید بر اساس آن انجام شود تا سایر فعالیت های ساخت و ساز شروع شود. شکست و موفقیت آماده سازی سایت، شرایط و لحن را برای سایر فعالیت های ساختمانی اجرا شده در محل تعیین می کند. تعریف آماده سازی سایت برای نشان دادن ارزش این فعالیت برای ساخت و ساز ساختمان کافی است. همچنین، استقرار یک نرم افزار زمان بندی ساخت و ساز با سایت ساز  بسیار توصیه می شود زیرا در طول فرآیند نیز اهمیت بیشتری داده است.

 

علاوه بر این، آماده سازی سایت نیز به عنوان مجموعه ای از فعالیت ها و وظایف قبل از شروع کار مهندسان تعریف می شود. به عنوان مثال، اگر پروژه های ساختمانی جدید نیاز به اجرا در سایتی داشته باشند که تا حدی به عنوان یک سالن ورزشی عمل می کرد، ساختمان قدیمی باید حذف شود. با انجام این کار، یک ساختمان جدید ساخته می شود و آماده سازی سایت آسان می شود.

 

مراحل مربوط به آماده سازی سایت برای پروژه های ساختمانی

وقتی آماده سازی سایت به درستی انجام شود، همه فعالیت ها ساده هستند. در صورت نیاز به ساخت ساختمان در یک مکان مشخص با چندین تن لوله زیرزمینی، آماده سازی محل ضروری است. با آماده کردن سایت، به پیمانکاران کمک می‌شود که بدانند کجا حفاری کنند و کجا حفاری نکنند. از هر گونه مسائل مربوط به ترکیدگی لوله های زیرزمینی جلوگیری می کند. اجرای مدیریت پروژه برای ساخت و ساز به همان اندازه حیاتی است زیرا اشتباهات و تاخیرهای احتمالی را که می تواند منجر به بازسازی پرهزینه شود را کاهش می دهد.

 

در زیر پنج مرحله لازم برای اجرای آماده سازی سایت برای پروژه های ساختمانی آورده شده است.

uj2.png

  1. پاکسازی سایت

پاکسازی سایت اولین قدم در آماده سازی سایت است. کل سایت باید در شرایط درجه بندی شده و پاک شده باشد. این پرونده شامل تخریب ساختمان ها، حذف درختان و از بین بردن زیرساخت های زیرزمینی است. این موانع در وهله اول نباید مانع شوند زیرا ممکن است روند ساخت و ساز آینده را تحت تأثیر قرار دهند. اگر پاکسازی سایت موفقیت آمیز نباشد، تکمیل پروژه نیز ممکن است در خطر باشد. از این رو باید یک بار برای همیشه اولویت بندی شود.

 

  1. بررسی سایت

اگر میخ های بررسی بلوک ساختمان را تعیین نمی کنند، ممکن است مطمئن نباشید که روی بلوک درست می سازید یا خیر. نقشه بردار مسئول بررسی سایت و خط کشی منطقه دقیقی است که پروژه جاده یا سازه هایی که قرار است ساخته شود. فرآیند نقشه برداری زمین ممکن است یک گزینه نباشد، اما عمدتاً یک الزام منطقه بندی و فرآیندهای مجوز است. علاوه بر این، نقشه برداری ترجمه مجموعه برنامه های پیمانکار به یک نمایش واقعی از محل پروژه است.

 

  1. آزمایش خاک

آزمایش خاک یکی از حیاتی ترین کارهایی است که باید قبل از تهیه سایت انجام شود. ترکیب اصلی خاک باید برای آزمایش توانایی جذب آب و بررسی توانایی مقاومت در برابر ساختار تعیین شود. مهندس سایت باید قبل از شروع هر گونه کار سازه ای بر انجام کلیه مراحل لازم آزمایش خاک پافشاری کند.

اگر خاک محل به اندازه کافی برای پروژه‌های آینده مناسب نباشد، ممکن است چاره‌ای جز جستجوی سایت دیگری که خاک مناسب برای پروژه‌ها داشته باشد، نباشد. نموداری که طبقات مختلف خاک را نشان می دهد در زیر مشخص شده است:

  • کلاس A (قابل قبول): عمدتاً سنگ ها و ماسه ها حرکت زمین کم یا بدون حرکت دارند
  • کلاس S (رضایت بخش): مکان های رسی کمی واکنش پذیر که فقط حرکت زمین کمی دارند
  • کلاس M (متوسط): محل هایی با شکاف متوسط ​​یا خاک رس واکنشی که می توانند حرکت متوسط ​​زمین را تجربه کنند.
  • کلاس H1 و H2 (بسیار واکنش پذیر): مکان های رسی بسیار واکنش پذیر هستند که می تواند حرکت زمین بالاتری را تجربه کند.
  • کلاس E (افراطی): مکان های بسیار واکنش پذیر که مستعد تجربه حرکت شدید زمین هستند
  • کلاس P (مشکل): مکان هایی که شامل خاک های نرم تری مانند شکاف یا خاک رس نرم هستند. خاک در معرض فرسایش است که نمی توان آن را به گونه ای دیگر طبقه بندی کرد.

 

  1. طراحی سایت پلان

پس از انجام آزمایش خاک، تمام سپتیک تانک ها و زهکشی های لازم باید نصب شود. مرحله بعدی خرید سایت آماده و اصلاح طرح برای نشان دادن محل قرارگیری وسایل و مخازن سپتیک خواهد بود. علاوه بر این، همچنین باید یک ثبت دائمی از مناطق واقع در زیر زمین وجود داشته باشد. یک کارگاه ساختمانی یک موجود زنده و نفس گیر در نظر گرفته می شود. از این رو، هر روز تغییر می کند زیرا مکان های مخزن آب کمی تغییر می کند. صخره های زیرزمینی اغلب باعث تغییرات می شوند. ثابت شده است که استفاده از یک زمانبندی برتر خدمه ابزار مفیدی در طول برنامه ریزی سایت استطرح.

علاوه بر این، طرح سایت همه راه‌های دسترسی جدید توسعه‌یافته را برای مناطق ذخیره‌سازی موقت و وسایل نقلیه ساختمانی نشان می‌دهد. نقشه سایت همچنین محل قرارگیری ساختمان را پس از ساخت نشان می دهد. برخلاف سایر مراحلی که در حین آماده سازی سایت انجام می شود، بازبینی ها در دفتر انجام می شود و طرح سایت همیشه در میدان به روز می شود.

 

  1. بررسی سایت

بررسی سایت ژئوتکنیکی برای مشخص شدن شرایط سنگ، خاک و آب زیرزمینی هر سایت پیشنهادی انجام می‌شود. بررسی سایت ژئوتکنیکی به عنوان ارزیابی شرایط سایت و جمع آوری داده ها برای ساخت و طراحی فونداسیون یک سازه تعریف می شود. پارکینگ، پل ها، جاده ها و ساختمان ها از نمونه های معمولی هستند.

 

مدیریت برنامه ریزی شده و استراتژی یک بررسی سایت ژئوتکنیکی، کلید اصلی در دستیابی به اطلاعات صحیح سایت است. این داده ها به طور کلی برای طراحی ساختار با حداقل شگفتی برای تلاش و برآورد نیاز استفاده می شود. تهیه گزارش و جمع آوری داده های ژئوتکنیکی باید در سه مرحله زیر مورد توجه قرار گیرد. به زیر نگاه کنید:

  • تعریف پروژه معمولاً توسط مالک مربوطه در ارتباط با معمار تهیه می شود. بنابراین، انتظار می رود که تعریف پروژه شامل معیارهای پایه مهندسی/معماری مانند نشست و بارگذاری باشد.
  • مشاور ژئوتکنیکی منتخب باید ارزیابی پروژه و سایت اولیه را برای بررسی های سایت انجام دهد. اغلب شامل بررسی های اولیه سایت از تحقیقات ژئوتکنیکی گذشته است. این توافق توسط مالکان و ارزیابی اولیه برای توسعه جزئیات بررسی‌های سایت ژئوتکنیکی پیشنهادی استفاده می‌شود.
  • این بررسی سایت همچنین می تواند تعیین کند که آیا فاز ساختمان در 1-2 مرحله انجام می شود یا خیر. بازدید اولیه از محل توسط یک مهندس ژئوتکنیک خاص و یک کارشناس آب زیرزمینی انجام می شود. هر دو متخصص باید تجربه عملی برای به دست آوردن داده های قابل مشاهده و اطلاعات عملکرد داشته باشند.

 

چقدر طول می کشد تا یک سایت برای ساخت و ساز آماده شود؟

uj3.png

طرح ها در نهایت تایید می شوند و تمام ارزیابی ها نیز تکمیل می شود - ساخت و ساز نزدیک به شروع است! بنابراین مدت زمان آماده سازی سایت چقدر است؟ برای اکثر پروژه های ساختمان های مسکونی، آماده سازی سایت بین 1 تا 2 ماه طول می کشد. برای پروژه های چندتجاری، بسته به اندازه پروژه، جدول زمانی می تواند کمی طولانی تر باشد. مرحله ساخت شامل موارد زیر است:

 

  • آماده سازی سایت (پاکسازی محل، بررسی محل، آزمایش خاک، طراحی سایت پلان و بررسی سایت)
  • اخذ ارزیابی های ضروری و پروانه های ساختمانی
  • ساخت و ساز بیرونی (فنداسیون، سقف، قاب بندی، برق، درجه بندی، و محوطه سازی)
  • ساخت و ساز داخلی (دیوار خشک و عایق، تزئینات و کابینت، کف و رنگ آمیزی)

قبل از شروع ساخت و ساز، ایجاد چندین سرویس و ابزار ضروری برای انطباق با ذینفعان بازدیدکننده پروژه و خدمه شرکت کننده بسیار مهم است. در زیر برخی از خدمات مفید و ابزارهای پیشرفته مورد نیاز در محل آورده شده است:

  • نرم افزار برنامه ریزی خدمه ساخت و ساز برای مدیریت پروژه
  • تریلر(های) شغل
  • اتصال موقت برق برای خدمات عمومی
  • آب قابل حمل موقت و ژنراتور در دسترس
  • سرویس های بهداشتی قابل حمل و اتصال آب به لوله های شهری
  • برج آب برای آب ساختمانی
  • حوض موقت برای آب ساختمانی

بسته به تراکم و اندازه پروژه های ساخت و ساز، جدول زمانی اغلب متفاوت است. به همین دلیل است که پیمانکاران باید تصمیم گیری به موقع از هر یک از مشتریان خود را در نظر بگیرند. انجام این کار کار را آسان تر می کند و جدول زمانی به طور کامل تجزیه و تحلیل می شود. داشتن تیم مناسب و ماهر یکی از جنبه های اساسی یک ساخت موفق در نظر گرفته می شود.

کارگر ساختمانی در سلام

راه هایی برای نشان دادن قدردانی از تیم سازنده خود در این فصل شکرگزاری!

ما آن را یک بار گفته‌ایم، و دوباره آن را تکرار می‌کنیم - ساخت و ساز یک تجارت انسان محور است. اگرچه ماشین‌ها، ابزارها و فرآیندهای مختلف از نظر فیزیکی به ساخت سایت شخصی کمک می‌کنند، کارگران مسئول اجرای طرح‌ها و پروژه‌ها هستند. خواه مالک شرکت، رهبر پروژه، پیمانکار یا یک عضو اختصاصی تیم باشید، می توانید قدردانی خود را ابراز کنید و از همکاران خود قدردانی کنید! در این فصل شکرگزاری، فعالیت های مختلفی را می توان انجام داد:

یک گردهمایی با مضمون شکرگزاری برگزار کنید – دور هم جمع شدن بعد از کار می تواند راه ساده ای برای جشن گرفتن فصل شکرگزاری باشد. این به همه اجازه می دهد تا استراحت کنند و از مهمانی لذت ببرند.

در این فصل اجازه دهید لباس غیر رسمی بپوشید - اکثر اعضای خدمه از پوشیدن لباس غیر رسمی در فصل شکرگزاری استقبال می کنند. در این فصل تعطیلات به آنها هدیه ای از آرامش بدهید.

  • تهیه غذا/غذاهایی با مضمون شکرگزاری - در نظر بگیرید که یک جشن شکرگزاری کامل برای همه تهیه کنید. مطمئن شوید که بودجه رویداد را برای فصل سازماندهی کنید.
  • جوایز غافلگیرکننده شکرگزاری را ارائه دهید - غافلگیر کردن خدمه با پاداش شکرگزاری راهی ساده برای نشان دادن قدردانی و قدردانی از آنها است.
  • پیشنهاد یک روز آزادی زودهنگام - پیشنهاد به کارگران برای ترکزودتر راه بهتری برای نشان دادن قدردانی نسبت به آنها است. اجازه دهید تیم در این فصل زمان با کیفیت بیشتری را با خانواده خود بگذراند.

 

خوراکی های کلیدی

برای ساخت و ساز در زمین جدید، انتظار می رود این سایت کاملاً آماده و آماده ساخت و ساز باشد. شامل فعالیت های مختلف آماده سازی مانند پاکسازی سایت، بررسی سایت، و بررسی یک گام حیاتی است. آماده سازی سایت قطعا برای هر پروژه ساختمانی مورد نیاز است. با این روش اراده شده توسط manaboom.ir برخی از پروژه ها ممکن است نیاز به آماده سازی و روش های بیشتری در مقایسه با دیگران داشته باشند.

rich_text    
Drag to rearrange sections
Rich Text Content
rich_text    

Page Comments